Отбасы банк
Свой дом
Эта карточка помогает сравнить условия. Она не является персональной рекомендацией и не означает одобрения. Решение и окончательные условия определяет банк.
Статус программы по опубликованным данным: Действуют ограничения
Основные условия
- Сумма
- до 200 000 000 ₸
- Валюта
- KZT
- Срок
- 6–300 мес.
- Ставка
- 3,5–8,5%
- ГЭСВ
- 3,6–9,6%
- Комиссия банка, нижняя граница
- от 0%
Минимальная ставка не означает, что банк предложит её именно вам. Уточните, какой тариф вам доступен, есть ли комиссия и меняется ли ставка в течение срока. Сравнивайте ГЭСВ и график платежей для одного и того же варианта.
По этой программе предусмотрены деньги в залоге. Не считайте их свободными накоплениями: уточните у банка, когда их можно забрать и как это повлияет на ставку и платёж. Попросите расчёт на весь срок, а не только на период сниженной ставки, если он предусмотрен.
Требования и ограничения
- Рынок жилья
- Первичный рынок
- Первоначальный взнос
- от 20%
- Деньги в залоге, минимальная доля
- от 20%
- Требуется страхование
- Да
- Требуется оценка недвижимости
- Да
- Минимальный год постройки
- Не указано
- Специальная программа
- Да
- Возможность оформления онлайн
- Да
Дополнительные условия банка
- О продукте
- Программа Отбасы банка для покупки жилья в объектах, представленных на жилищном портале банка.
- Требования к заёмщику
- Необходимо быть вкладчиком банка; для участия в программе на депозите должно быть не менее 500 000 ₸.
- На какие цели
- Покупка жилья в объектах программы «Свой дом».
- Условия
- Первоначальный взнос от 20% до 50%. Ставка зависит от вида займа и накоплений и в дальнейшем может снижаться.
- Дополнительные условия
- Предварительный заем доступен со взносом от 20%; промежуточный и жилищный заем предполагают накопление 50%.
- Подтверждение дохода
- Подтверждение платёжеспособности
- Тип недвижимости
- Квартира в объекте программы
- Условия доступности программы
- Доступность зависит от открытых пулов и наличия объектов на жилищном портале банка.
Региональные ограничения
Отдельные региональные лимиты в карточке не указаны. Это не означает, что программа действует без ограничений во всех городах.
Кому может подойти
- Если стоимость жилья, первый взнос и срок соответствуют условиям программы.
- Если выбранная недвижимость, регион и ваши документы отвечают требованиям банка, а будущий платёж посилен.
Кому может не подойти
- Если программа закрыта, требуется очередь или вы не соответствуете её условиям участия.
- Если не хватает средств на первый взнос и сопутствующие расходы либо новый платёж будет трудно вносить.
Что проверить до оформления
- Уточните, принимает ли банк заявки сейчас: публикация карточки не означает открытый приём.
- Проверьте требования к объекту, застройщику, региону, очереди и накоплениям, если они предусмотрены программой.
- Попросите индивидуальный график платежей и уточните ГЭСВ — стоимость кредита с учётом предусмотренных расходов.
- Посчитайте первый взнос отдельно от расходов на оценку, страхование, оформление и возможных денег в залоге.
- До внесения задатка за жильё согласуйте с банком требования к недвижимости и условия выдачи.
Источник и актуальность
Здесь приведены опубликованные условия банка. Источники и полнота сведений могут различаться. Неизвестные условия не заменяются предположениями. Перед оформлением уточните действующие условия у банка.
Данные на: 12 авг. 2026 г.
Частые вопросы
Карточка означает, что заявки сейчас принимаются?
Нет. Статус приведён по опубликованным данным на указанную дату. У программ могут быть очереди, лимиты финансирования и периоды приёма — уточните их у банка.
Первого взноса достаточно для оформления?
Не всегда. В зависимости от программы могут потребоваться накопления, деньги в залоге и расходы на оформление. Неуказанное условие нужно уточнить, а не считать нулевым.
Просмотр условий отправляет заявку?
Нет. Эта страница не отправляет заявку, не передаёт анкету банку и не гарантирует одобрение.